1995
Constructora EBCO y sus socios, Hernán Besomi, Germán y Carlos Eguiguren, fundan Megacentro, con su primera propiedad de Renta Inmobiliaria Industrial en Concepción, Chile.
MEGACENTRO
Megacentro es un grupo empresarial que promueve el emprendimiento, la innovación y el desarrollo de capital humano y empresarial
Con un amplio y diverso portafolio de soluciones de infraestructura, Megacentro es uno de los grupos de desarrollo y rentas inmobiliarias industriales más importante del país, con más de 1.900.000 metros cuadrados de superficie arrendada con presencia en Chile, Perú y Estados Unidos. Contamos con una trayectoria de más de 25 años participando en los negocios de logística, siendo el principal negocio el arriendo de espacios flexibles de bodegas, mini bodegas, oficinas y grandes centros de distribución con estándar de clase mundial. Queremos ser verdaderos aliados estratégicos de nuestros clientes y tener un rol activo en su crecimiento, ofreciéndoles productos y servicios integrales que les permitan desarrollar sus negocios con tranquilidad.
+25 años
de experiencia
de experiencia
1995
Constructora EBCO y sus socios, Hernán Besomi, Germán y Carlos Eguiguren,… + Leer más
1998
EBCO EBCO junto a Gustavo Swett fundan Mi Bodega, sociedad dedicada al arriendo… + Leer más
1998
EBCO EBCO junto a Gustavo Swett fundan Mi Bodega, sociedad dedicada al arriendo de Mini Bodegas (Self Storage) en formatos pequeños para personas y Pymes.
2005
Megacentro desarrolla su segundo Centro de bodegaje en Puerto Montt… + Leer más
2005
Megacentro desarrolla su segundo Centro de bodegaje en Puerto Montt e inicia su primer proyecto de reciclaje en la planta en desuso de Cintac en San Pedro, Concepción. Cristián Schüssler se incorpora como accionista.
2007
Megacentro desarrolla su primer proyecto en Santiago, Megacentro Costanera, en… + Leer más
2007
Megacentro desarrolla su primer proyecto en Santiago, Megacentro Costanera, en las ex instalaciones de Grúas Pesce en la comuna de Renca, y luego Megacentro Renca en las ex instalaciones de Textil Hirmas. Esto marca un hito en términos de reciclaje urbano.
Luis Felipe Lehuedé se incorpora como accionista.
2009
Luis Felipe Lehuedé es nombrado Gerente General. Felipe Guzmán se… + Leer más
2009
Luis Felipe Lehuedé es nombrado Gerente General.
Felipe Guzmán se incorpora como accionista y Director Ejecutivo.
Megacentro junto a Ricardo Cox fundan Megalogística, compañía de servicios logísticos (3PL) en instalaciones de Megacentro o In-House de clientes.
2010
Nace primer proyecto Núcleo, innovador formato que integra mini bodegas… + Leer más
2010
Nace primer proyecto Núcleo, innovador formato que integra mini bodegas con oficinas, y una placa comercial, en un terreno ubicado estratégicamente con alta exposición a Américo Vespucio frente al Mall Plaza Norte.
2011
Megacentro junto a José Miguel Prieto fundan Megaarchivos, compañía de… + Leer más
2011
Megacentro junto a José Miguel Prieto fundan Megaarchivos, compañía de administración de archivos y gestión de documentos.
Se inician operaciones de Megacentro en Perú, con el reciclaje de una propiedad en la ciudad de Arequipa.
2013
Inicio de operaciones con el primer proyecto Megacentro en la… + Leer más
2013
Inicio de operaciones con el primer proyecto Megacentro en la ciudad de Miami, USA.
Crecimiento de Megacentro en Perú. Recicla una propiedad en la ciudad de Chiclayo.
Se construye el primer proyecto Built to Suit (hecho a la medida del cliente), Centro de Distribución Soprole.
Megalogística ingresa al negocio de almacenamiento, administración, transporte y distribución de productos refrigerados y congelados a través de la empresa Megafrío Chile.
2014
Reestructuración societaria con el fin de agrupar todos los negocios… + Leer más
2014
Reestructuración societaria con el fin de agrupar todos los negocios y socios de éstos a nievel de la Compañía Holding Megacentro S.A.
2016
Megacentro en sociedad con la familia Lindley desarrollan el primer… + Leer más
2016
Megacentro en sociedad con la familia Lindley desarrollan el primer proyecto al sur de la ciudad de Lima, Perú.
Se inaugura Núcleo Ochagavía, una de las mayores inversiones de la historia de Megacentro que hace renacer al ex Hospital Ochagavía como un polo de desarrollo y emprendimiento en Pedro Aguirre Cerda.
Se inaugura el centro de distribución Puerto Montt de MegaFrío Chile.
Megacentro inicia operaciones en la ciudad de Houston en Estados Unidos
2017
Se inicia y desarrolla el centro de negocio Megacentro Aeroparque,… + Leer más
2017
Se inicia y desarrolla el centro de negocio Megacentro Aeroparque, un Parque Industrial en la cercanía al aeropuerto con frente a Américo Vespucio, siendo el mayor proyecto que a la fecha había desarrollado Megacentro con soluciones en materia de Centros de Distribución, Bodegas y Oficinas.
2018
Se compra terreno de 65 ha. en Ruta 5 Norte… + Leer más
2018
Se compra terreno de 65 ha. en Ruta 5 Norte para desarrollar la mayor inversión realizada en Centros Logísticos de Chile; Megacentro Buenaventura.
Megacentro inicia el proceso de evaluación e implementación para certificarse como Empresa B.
Aumento de Capital: Inversiones Siemel S.A. (Grupo Angelini) se incorpora como socio en Megacentro S.A. con un 24% de la propiedad.
2019
Registro de Valores: Megacentro solicitó a la Comisión para el… + Leer más
2019
Los pasos del 2019
Los pasos del 2019
Registro de Valores:
Megacentro solicitó a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) la inscripción de la empresa en el Registro de Valores, así como la de dos líneas de bonos desmaterializados dirigidas al mercado general. El 29 de noviembre de 2019 obtuvo el certificado de inscripción como emisor bajo el registro N° 1.169, así como de las dos líneas de bonos registrados con los números 984 y 985 en el Registro de Valores que lleva la CMF.
Empresa B
Redmegacentro S.A. obtuvo la certificación como Empresa B entregada por B Lab. Con esto consolida su compromiso con el bienestar social, medioambiental y económico.
Clasificación de Riesgo
Basado en el liderazgo a nivel nacional, a los altos niveles de ocupación histórica y la estabilidad en la generación de flujos operacionales, Megacentro recibió la clasificación de solvencia A+ de la agencia ICR Compañía Clasificadora de Riesgo Ltda. y A por parte de Feller-Rate Clasificadora de Riesgo Ltda. Ambas clasificaciones con perspectivas estables.
Nueva Empresa
En 2019 se creó la empresa filial Servicios Integrales de Seguridad (SIS) la que a finales del periodo tenía contratados más de 250 guardias, todos con amplia experiencia y certificación por parte del Departamento OS-10 de Seguridad Privada de Carabineros de Chile (Organismo institucional que regula y controla la Seguridad Privada en Chile). Desde 2019 prestan servicios en todos los Megacentro de la Región Metropolitana.
2020
Colocación Bonos y Clasificación de Riesgo: En febrero y junio… + Leer más
2020
Colocación Bonos y Clasificación de Riesgo:
En febrero y junio de 2020 Redmegacentro S.A. colocó bonos 1 serie D por UF 2.000.000 y UF 1.000.000, respectivamente, con una tasa de colocación de UF +3,25% anual y a un plazo de 25 años, en un contexto de estallido social y pandemia, dando cuenta de la confianza de los inversionistas en su gestión. Estos recursos serán destinados a financiamiento de pasivos.
Inversiones tecnológicas:
Con el objetivo de mejorar permanentemente los estándares de gestión, integrar información, automatizar procesos e incorporar una trazabilidad completa de ellos, en 2020 se realizaron inversiones orientadas al fortalecimiento de la estructura tecnológica de la compañía. En este sentido, se incorporaron softwares de clase mundial para las áreas de Administración y Finanzas, Control de Gestión (Argus), Fiscalía y Operaciones.
Contrato con Mercado Libre:
En noviembre de 2020 se suscribió un contrato con Mercado Libre, mediante el cual Megacentro construirá, bajo la modalidad built to suit (edificado a la medida), y arrendará, por un plazo de 10 años, un centro de distribución de hasta 100.000 m2 , ubicado al interior de Megacentro Buenaventura.
Continuidad Operacional en Pandemia:
Uno de los mayores logros del año fue haber mantenido la continuidad operacional de la compañía a pesar de las restricciones, confinamientos y dificultades que impuso la pandemia al recibir la categoría de empresa esencial, dado que muchos de nuestros clientes son productores o distribuidores de este tipo de bienes.
2021
Fondo de inversiones Link ingresa a RMC: En junio ingresa… + Leer más
2021
Fondo de inversiones Link ingresa a RMC: En junio ingresa como accionista a la propiedad de Megacentro el Fondo de Inversión Link-Inmobiliario, con un 14,34% del capital suscrito y pagado de la Sociedad. Este hecho constituye un importante hito para la empresa, ya que permite su capitalización y refuerza su capacidad para el desarrollo de negocios y proyectos. Al mismo tiempo, da cuenta de la consolidación de la Compañía y sus atractivas perspectivas de crecimiento
2022
Entrega de Megacentro Buenaventura: se agregan 203.868 m2 al GLA.… + Leer más
2022
Entrega de Megacentro Buenaventura: se agregan 203.868 m2 al GLA.
Premio Euromoney 2022: En una nueva edición de los premios Real Estate 2022 de la revista de Finanzas y Negocios, Euromoney distinguió a Megacentro en Chile y Latinoamérica, con el primer lugar en las categorías Industrial/Warehouse; y Mixed-use.
Venta de Mega Archivos a Access: $39.951 millones
2023
Megacentro sube su clasificación de riesgos pasando de A+ a… + Leer más
2023
Megacentro sube su clasificación de riesgos pasando de A+ a AA- con tendencia calificada como estable, clasificación entregada por ICR y Humphreys. Megacentro se re certifica como Empresa B por 3 años más dado su triple compromiso: económico, social y medio ambiental.
Propósito y Misión
Propósito
Dar espacio para que puedas dedicarte con tranquilidad a construir
Misión
Ofrecer soluciones innovadoras y competitivas de renta inmobialiria industrial tanto para grandes centros de almacenaje, espacios flexibles de bodegas y oficinas con excelencia operacional. Todo ello siempre comprometidos con el medio ambiente y con cada comunidad donde nos insertamos.
Visión
Contunuar siendo la empresa líder del país con una de centros de negocios con infraestructura logística, transformadores de barrios y comunidades, creadores de valor sustentable para nuestro entorno y todos nuestros públicos de interés.
Identificación
de la Compañía
Nombre
Megacentro
Razón Social
Redmegacentro S.A.
Giro
El objeto de la Sociedad es: /a/ La inversión en toda clase de bienes, sean muebles e inmuebles, corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, bonos, instrumentos financieros, efectos de comercio y, en general, en toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de crédito o de inversión y la administración y explotación de estas inversiones y sus frutos o productos; /b/ La constitución de sociedades o asociaciones de cualquier tipo y el ingreso a ellas, sea en calidad de socio o accionista, su modificación y la administración de las mismas; y /c/ La prestación de toda clase de servicios a sociedades filiales y coligadas de la sociedad así como a sociedades no relacionadas, incluyendo servicios de administración, finanzas, contabilidad, tesorería, contraloría y recursos humanos, sean en el país o en el extranjero. En el cumplimiento del objeto social, la Sociedad procurará generar un impacto positivo para la comunidad, las personas vinculadas a la Sociedad y el medioambiente. Sólo los accionistas de la Sociedad podrán exigir el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo del objeto social.
Entorno normativo
Redmegacentro S.A. es una sociedad anónima cerrada que está inscrita en el Registro de Valores de la Comisión para el Mercado Financiero con el N° 1169, y como tal, se encuentra supervisada por dicho organismo. Se le aplican las disposiciones de la Ley N° 18.046 sobre Sociedades Anónimas, entre otras, junto con el resto de la normativa de la Comisión para el Mercado Financiero. Por su parte, las sociedades coligadas de Redmegacentro S.A. constituidas en países distintos de la República de Chile, están sometidas al ordenamiento jurídico de cada país respectivo.